LOCAL EXCEPCIONAL EN EL EIXAMPLE ESQUERRA DE 700M2

Oportunidad única en el Eixample Esquerra: Espacio excepcional para desarrollar tu negocio o proyecto residencial

¿Estás buscando un local versátil, en una ubicación privilegiada y en perfecto estado? ¡Esta es tu oportunidad! Situado en el corazón del Eixample Esquerra, este amplio espacio ofrece 740 m² distribuidos en tres plantas, con un patio interior y un anexo adicional en la parte trasera, ideal para montar diferentes tipos de negocios o actividades.

El local es especialmente adaptable, con muchas divisiones internas y una estructura que facilita la configuración de espacios diáfanos, lo cual es perfecto para coworking, academias, tiendas, escuelas de cocina con salida de humos, gimnasios, trasteros, e incluso, con la planificación adecuada, convertirlo en viviendas. De hecho, desde el punto de vista de densidad, se estiman hasta 6 viviendas, con posibilidad de hacer 4 dúplex con amplias zonas comunes y piscina, ofreciendo una opción residencial atractiva en una zona en auge.

El espacio cuenta con muchas ventajas:

- Posibilidad de alquiler, venta o traspaso del negocio ya existente, ideal para docentes, centros de formación o academias.

- Disponibilidad de planos del local para facilitar su proyecto de adaptación.

- Estado de conservación excelente, listo para ser modificado según necesidades, sin requerir obras por parte del propietario.

- Flexibilidad para negociar condiciones, ajustándose a los intereses del interesado final.

Es importante destacar que la propiedad no desea implicarse en reformas o remodelaciones, por lo que quien adquiera el espacio deberá encargarse de adaptarlo a su actividad con la inversión que precise.

**Nota importante:** Solo se atenderá a interesados finales. No se consideran agencias o intermediarios en la operación.

¿Te gustaría dar el siguiente paso y convertir este espacio en el centro de tu próximo proyecto? Contacta con nosotros y te ofreceremos toda la información adicional y posibles condiciones de negociación. ¡No pierdas esta oportunidad en uno de los barrios más dinámicos y demandados de Barcelona!